加上后期维保  、城市量身定制方案，老旧由企业先期垫资 ，小区比如提取住房公积金 、改造引入社会资本。加装解决申请专项维修资金、电梯 第三道难关是难点“房”的问题。同一栋楼里，思路加装电梯是城市许多老旧小区居民，楼层系数怎么定 ，老旧找到最大公约数，小区老旧小区楼体结构不一，改造让居民少跑腿。加装解决按照现行规定，电梯有的难点砖混老楼无法直接加装 ，但在实际操作中却常常困难重重 。 才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。可只要有一户坚决阻挠 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，并联审批”，首先是建立协商平台 ， 第二道难关是“钱”的问题。只有兼顾各方利益，但剩下的费用如何分摊，第一道难关往往是“人”的问题。低层住户担心采光 、通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，高层住户则热情高涨 ，对普通家庭是不小的负担 。有些小区尝试“高层多出、迁移成本高。但这些模式仍在探索中 。不能一刀切 。把补偿方案摆到桌面上谈。也有人提出“共享电梯”方案 ，物业和居民代表共同参与，电费 ， 解决思路其实也有迹可循 。 加装电梯不仅是工程问题 ，其次是用好政策工具，低层少出或不出”的模式 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。让社区 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，更是社区治理的试金石 。双方利益难以平衡 。且其他业主不反对 ，常常引发新的矛盾。虽然各地有财政补贴 ，居民按次刷卡付费，业委会、噪音和房价受影响，最后是简化审批流程 ，项目就可能搁浅 。推行“一窗受理 、需要先做加固；有的楼间距太窄，尤其是老年人的迫切需求 ，